日神パレステージ磯子の森六番館

  • 神奈川県横浜市磯子区森二丁目

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
3,390万円
51.0万円/㎡
相場
3,269万円
49.1万円/㎡
2,352
2,964
3,575
4,186
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜3,575万円
44.5万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
日神パレステージ磯子の森六番館
3,390万円（51.0万円/㎡）/ 1階 / 66.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,390万円51.0万円1階 66.53㎡ 3LDK南東
2025/05/073,500万円52.6万円1階 66.53㎡ 3LDK南東
2025/03/312,780万円44.5万円3階 62.41㎡ 3LDK南東
2025/03/072,980万円47.7万円3階 62.41㎡ 3LDK南東
2024/12/183,180万円51.0万円1階 62.41㎡ 3LDK南東
2024/12/173,380万円54.2万円1階 62.41㎡ 3LDK南東
2024/08/073,990万円59.2万円4階 67.38㎡ 2SLDK南東
2024/07/013,380万円50.8万円1階 66.53㎡ 3LDK南東
2024/06/124,250万円63.1万円4階 67.38㎡ 2SLDK南東
2024/06/104,280万円63.5万円4階 67.38㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は48.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
日神パレステージ磯子の森六番館
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅6分 3,390万円51.0万円66.53㎡3LDK1階 / 5階建 南東2000年23戸RC
2025/05/01ライオンズテラス弘明寺
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅15分 2,980万円39.6万円75.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年39戸RC
2025/07/28グランスイート横濱磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅18分 2,880万円44.1万円65.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東2005年53戸RC
2023/08/24クリオ磯子丸山弐番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 2,480万円40.7万円60.97㎡2LDK2階 / 7階建 南1996年71戸RC
2024/02/12クリオ磯子丸山壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅19分 2,480万円38.3万円64.81㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2025/07/28エンゼルハイム横濱磯子壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 3,390万円54.6万円62.12㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2000年35戸RC
2024/12/12日神パレステージ磯子丸山公園
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅22分 3,190万円53.0万円60.18㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年35戸RC
2024/11/12レイディアント上大岡サウスガーデン
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅19分 3,990万円52.4万円76.12㎡4LDK5階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2023/09/12ビッグヴァン磯子汐見台
横浜市磯子区磯子六丁目
磯子駅18分 2,680万円48.3万円55.45㎡1LDK+S4階 / 7階建 南西1999年55戸RC
2025/07/11ボーノ・ヴィラ磯子
横浜市磯子区岡村一丁目
上大岡駅27分 2,980万円54.0万円55.16㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1997年17戸RC
2025/07/28クレッセント磯子
横浜市磯子区磯子八丁目
根岸駅19分 3,180万円44.2万円71.91㎡2SLDK2階 / 4階建 東2003年62戸RC
2025/06/16洋光台三和プラザ六番館
横浜市磯子区洋光台二丁目
洋光台駅9分 3,580万円52.6万円68.04㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年29戸RC
2024/07/15横濱根岸パーク・ホームズ
横浜市磯子区坂下町
根岸駅11分 4,090万円58.3万円70.11㎡3LDK3階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2025/06/14ナイスアーバン横濱根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅12分 3,200万円47.8万円66.94㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年53戸RC
2024/04/22ロワール磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
根岸駅16分 4,280万円56.9万円75.19㎡3LDK3階 / 7階建 -2002年39戸RC
2023/11/25フィエルテ南山手
横浜市磯子区下町
根岸駅10分 3,680万円50.6万円72.72㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年26戸RC
2024/06/29コスモ磯子台
横浜市磯子区磯子台
磯子駅10分 3,190万円42.5万円75.05㎡3LDK1階 / 4階建 南東1997年29戸RC
2024/02/27フィエルテ磯子台
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅9分 3,480万円42.9万円81.21㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年28戸RC
2025/02/05洋光台三和プラザ3
横浜市磯子区洋光台三丁目
洋光台駅9分 2,480万円42.6万円58.24㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年36戸RC
2025/07/18アークエルム磯子台
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 4,490万円58.6万円76.56㎡3LDK4階 / 4階建 南東1996年20戸RC
2024/10/08コスモ磯子ルヴェール
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅4分 3,150万円49.4万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年44戸RC
2025/07/28グレイス洋光台マークアヴェニュー
横浜市磯子区洋光台一丁目
洋光台駅15分 3,180万円41.4万円76.76㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年25戸RC
2024/11/21ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー
横浜市磯子区洋光台三丁目
洋光台駅10分 3,799万円53.7万円70.78㎡3LDK5階 / 5階建 南西2002年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、横浜市磯子区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して4.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
横浜市磯子区
53.6万円/㎡
前年比+1.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日神パレステージ磯子の森六番館
所在地神奈川県横浜市磯子区森二丁目
交通根岸線磯子駅徒歩6分
築年月2000年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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